2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
76.5万円/㎡
前年比+4.5%
名古屋市千種区
60.3万円/㎡
前年比-19.5%
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アネシア本山
愛知県名古屋市千種区園山町一丁目
名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩8分
2020年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 63.63㎡の場合
相場
5,323万円
83.7万円/㎡
2,817
4,488
6,159
7,830
AI査定結果
推定相場価格
5,323万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,488万円〜6,159万円
70.5万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
アネシア本山
5,300万円（83.3万円/㎡）/ 2階 / 63.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,300万円 | 83.3万円 | 2階 | 63.63㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/19 | 5,500万円 | 86.4万円 | 2階 | 63.63㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/03 | 8,480万円 | 90.2万円 | 1階 | 93.97㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/15 | 9,480万円 | 108.3万円 | 3階 | 87.5㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は75.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アネシア本山 名古屋市千種区園山町一丁目 | 本山駅8分 | 5,300万円 | 83.3万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/07 | プレサンスジェネ千種内山2 名古屋市千種区内山二丁目 | 今池駅2分 | 3,580万円 | 68.5万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズ吹上公園 名古屋市千種区吹上二丁目 | 吹上駅7分 | 4,880万円 | 64.6万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/03 | パークホームズ今池ステーションプレミア 名古屋市千種区今池四丁目 | 今池駅3分 | 5,100万円 | 74.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/16 | レーベン千種吹上AVANCA 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅5分 | 4,480万円 | 71.5万円 | 62.62㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/25 | プレミスト茶屋ケ坂駅前 名古屋市千種区茶屋が坂二丁目 | 茶屋ケ坂駅1分 | 4,980万円 | 64.5万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/29 | ザ・パークハウス池下 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅6分 | 5,680万円 | 74.9万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークホームズ吹上 名古屋市千種区春岡通七丁目 | 吹上駅6分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | ローレルコート覚王山御棚町 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅10分 | 5,600万円 | 73.5万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/25 | プラセシオン千種自由ケ丘 名古屋市千種区自由ケ丘二丁目 | 自由ケ丘駅2分 | 3,680万円 | 63.8万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/16 | ジオ覚王山 名古屋市千種区田代本通二丁目 | 覚王山駅7分 | 4,780万円 | 85.9万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/23 | グランドメゾン本山春里町 名古屋市千種区春里町四丁目 | 本山駅7分 | 6,180万円 | 80.2万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 1戸 | RC |
| 2026/02/03 | ヴィークコート本山鏡池通 名古屋市千種区鏡池通三丁目 | 本山駅9分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/31 | マストスクエア本山四谷通 名古屋市千種区四谷通二丁目 | 本山駅1分 | 7,980万円 | 101.8万円 | 78.37㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/06 | グランドメゾン東山ザ・コート 名古屋市千種区唐山町一丁目 | 東山公園駅4分 | 6,280万円 | 87.0万円 | 72.15㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/19 | ローレルコート星が丘元町 名古屋市千種区星が丘元町 | 星ケ丘駅3分 | 5,790万円 | 77.5万円 | 74.67㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/15 | サンメゾン星ケ丘 名古屋市千種区星ケ丘二丁目 | 星ケ丘駅7分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2016年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.5%上昇、名古屋市千種区では19.5%下落しています。
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愛知県名古屋市千種区南明町一丁目
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愛知県名古屋市千種区池上町二丁目
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1980年築 / 6階建 / 17戸 / RC造